王先生5178 发表于 2020-9-9 14:59:34

楼房水表坏了，让个人自己花钱合理么？雨天楼房烟道漏

楼房水表坏了，让个人自己花钱合理么？雨天楼房烟道漏水应该哪里负责维修呢？

sad9728 发表于 2020-9-9 15:34:19

水表坏了好像都是自己花钱换

霞aa 发表于 2020-9-9 18:32:22

应该都是自己花钱

车宏伟律所律师 发表于 2020-9-9 21:05:04

楼房水表看所有权是谁的由谁修理，一般来说房屋交付之后由住户管理使用，保修期2年后漏水都应由住户自己负责找人修理。但如果跟物业公司约定的物业服务合同里有关于水表维护责任的约定的，以约定优先。

车宏伟律所律师 发表于 2020-9-9 21:11:22

烟道漏水首先要区分漏水的位置，如果是公共区域漏水，物业是应该负责维修的；这种情况的分类：一、公共区域还在保修期内漏水，应该找开发商，由开发商方面的施工方负责维修；二、如果公共区域漏水已经过了保修期，则是物业管理公司维修；三、如果公共区域漏水已经过了保修期，且不在《物业服务合同》规定的物业服务公司的义务范畴，属于大中修的范畴，则需要动用公共维修资金维修；
第二：如果是业主家漏水里面自己漏水，或是楼上漏水，应该业主自行维修或楼上业主维修。总之，漏水位置不同责任人也不同。

王先生5178 发表于 2020-9-9 21:45:21

车宏伟律所律师 发表于 2020-9-9 21:11
烟道漏水首先要区分漏水的位置，如果是公共区域漏水，物业是应该负责维修的；这种情况的分类：一、公共区域 ...

谢谢，这下了解了

王先生5178 发表于 2020-9-9 21:46:11

车宏伟律所律师 发表于 2020-9-9 21:11
烟道漏水首先要区分漏水的位置，如果是公共区域漏水，物业是应该负责维修的；这种情况的分类：一、公共区域 ...

这下了解啦！多谢您

wy740472 发表于 2020-9-10 03:42:29

我可是自己买的

qz451593 发表于 2020-9-10 08:04:30

都是自己花钱买

幸福平安 发表于 2020-9-10 08:20:05

这个还真不知道
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